開発区画造成中です
こんにちは！いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
今年は少しゆっくりめに桜が咲いてくれたので入学式がちょうど桜満開の時期と重なり
大きなランドセルを背負って桜舞い散る中を可愛い小さな新小学生が登校している姿を見て、ほっこりした気分になりました。
皆さんにとっても色々な春が到来してることと思います♪
さて、先日のセミナーご参加いただきました皆様、ありがとうございました。
個人相談会も開催してより具体的に今後のライフプランも実感していただけたのではないでしょうか。
土地探しからのご相談依頼もいただきマイホーム実現にむけてのお手伝いが出来る事にワクワクしてきました～♪
さて、今日は「クレオの家」はグループ会社と一緒に土地開発もおこなっておりますので
そちらのご紹介をしたいと思います。
「土地開発」とはなんぞや？
と思われる方も多いのではないでしょうか。。
土地の合計面積が５００㎡以上の開発行為を行う場合は、あらかじめ都市計画法に基づく開発許可を役所から受ける必要があります。
以前は広い駐車場や空地だったところに、ある日突然その土地が大規模戸建て住宅等が乱立したらどうなるでしょう？
様々な環境問題等が起こる事が想定されますよね。
そういった住環境も保護するべき乱開発がされない様にする為にも開発には役所の許可がいるように設定されているのです。
現在、尼崎市武庫町で宅地造成開発を行っております。
もちろん許可を得てますよ！笑
こちらは１戸あたり土地を約２８坪に割って５区画造成中です。
ん？５区画でその計算なら５００㎡にならないのでは？と計算の早い方は気づかれたかも？
そうなんです！この区画には敷地内に道路も設置するのです。
その道路も含めると５００㎡を越えるので開発許可が必要となるのです。
早速現場に行って土地の造成がスタートしてると聞いて見に行ってみました♪
沢山の重機が入って作業してます！職人さん方々お疲れ様です！
現場にはちゃんと開発許可の立て看板も設置してました～(*^-^*)
この日はまだまだどんな形に土地が形成されているのか正直まだ分からなかったのですが
その後、再度現場に行ってみると・・・
ちょうど下水管の仕込みをしているところでした。
これを見ていると向かって右側に進入通路が出来そうですね！
こういう現場見てどんな街並みが出来てくるのか想像してるのってちょっとマニアックですかね？(;^_^A
現場で見かけても怪しい人ではないので安心してくださいよｗ
現場には春の花も可愛くひっそり咲いてました。
気候も良くなり現場作業もはかどりそうです♪また宅地造成の進捗お届けしま～す(*^-^*)